Extension de maison : les informations à retenir

Nos besoins évoluent avec le temps, et notre espace aussi d'ailleurs. La famille s'agrandit ou bien on ne trouve plus de place pour ranger nos meubles, l'extension de maison est la meilleure solution qui s'offre à vous. Que vous souhaitiez élever le mur ou agrandir la maison par sa surface, il ne faut pas négliger certaines contraintes. Découvrez toutes les informations nécessaires sur l'extension de maison dans cet article.

À qui faire appel pour réaliser l'extension d'une maison ?

L'extension d'une maison fait partie des gros œuvres de maçonnerie. Cette tâche est complexe et nécessite un savoir-faire particulier. En effet, la durabilité et la solidité de la nouvelle construction et de celle existante dépendent de la qualité de l'intervention. Par ailleurs, des normes doivent être respectées dans la réalisation des travaux. Il est donc fortement conseillé de solliciter l'intervention d'un maçon professionnel 94. Même si vous disposez d'une connaissance dans le domaine du BTP, il est toujours préférable de faire appel à une entreprise professionnelle en maçonnerie. Cette dernière met à la disposition des professionnels travaillant pour elle des équipements nécessaires et indispensables. Par ailleurs, ces maçons sont compétents et expérimentés en maçonnerie.
Enfin, sachez que lorsque les travaux d'extension dépassent les 150 mètres carrés, il est obligatoire de faire appel à un architecte.

Un permis de construire ou une déclaration préalable pour les travaux d'extension ?

Agrandir une maison a pour conséquence de modifier son aspect extérieur. Il est donc nécessaire d'obtenir un permis de construire. Toutefois, il est possible qu'une demande préalable soit requise selon la nature et la taille des travaux à réaliser. Par conséquent donc, l'obtention d'un permis de construire est requise lorsqu'il s'agit d'une extension de plus de 20 mètres carrés, plus particulièrement quand il s'agit d'augmenter la surface du plancher. Pour les travaux d'extension compris entre 5 et 20 mètres carrés, la déclaration préalable suffit.
Outre ces démarches administratives, il faut aussi noter l'existence d'une réglementation thermique pour l'extension d'immeuble. En effet, elle a pour but de réduire la consommation d'énergie. De ce fait, le permis de construire ne sera livré qu'après une étude thermique.

L'extension de maison et les règles d'urbanisme

Si vous vous trouvez dans une région dotée d'un PLU ou Plan local d'urbanisme, sachez que vous ne pouvez pas réaliser l'extension de votre maison n'importe comment. En effet, il existe certaines normes à respecter notamment les règles d'urbanisme. Certaines régions imposent la conservation de la forme architecturale de la région où vous vous trouvez. Ainsi, les règlements en vigueur prévoient une limitation de l'emprise au sol pour tous les travaux d'extension à réaliser, ainsi que son volume et sa hauteur. Il arrive même que ces règles imposent le choix de couleur de la nouvelle extension, ainsi que les matériaux spécifiques utilisés. Pour ne pas tromper, il est conseillé de se renseigner auprès de votre commune ou vous adresser à un maçon professionnel qui saura vous conseiller sur les choses à faire.
Maintenant que vous savez presque tout sur les travaux d'extension de maison, ne vous aventurez pas à les réaliser vous même. Il s'agit en effet d'un travail fastidieux et assez complexe, il est préférable de faire appel à une entreprise professionnelle en maçonnerie 94 ou à un artisan expérimenté dans le domaine.